首付一般是20%。
按揭贷款的基本流程如下：
实地看房：
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着***原件及房产证原件，到房管局交验***原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
签署合同：
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
填写合同：
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
缴费义务：
银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
产权过户：
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
银行放款。
今天去苏州嘉洋绿色配送面试司机，需要买车交一万块首付，我就想知道这个靠谱吗？
以BYD-S6，2.0手动尊贵 为例：
裸车价10.79万元。不贷款需要花12万3468元。
贷款呢？
首付为裸车价107900的3成，32370元+其它，共计63162元（付了这6万多，不加其它装饰，你就可以开回家了，但是呢，往往还要加点什么 ，7万以下就可以了。）。
贷款为裸车价107900的7成 ，75530元。每年手续费为贷款总额的4%。不论贷几年，手续费都是第一个月全部支付的。提前还款，手续费不退的哟！！
一年期，手续费75530元*4%=3021.2元，月还75530/12=6294.17元。实际第一个月还3021.2+6294.17=9315元。第二个月起每个月，还6294.17元。
二年期，手续费75530元*4%*2=6042.4元，月还75530/24=3147元。实际第一个月还6042+3147=9189元。第二个月起每个月，还3147元。
三年期，手续费75530元*4%*3=9063.6元，月还75530/36=2098元。实际第一个月还9063+2098=11161元。第二个月起每个月，还2098元。三年期，你差不多要准备8万元了。
你可以你要F0话 以上面的类推就好了！
老家房子是否影响苏州买房？
主要是骗你买车的，让你贷款，他们收到车款后给你车，对你说的什么线下的活这种基本都是骗人的，没几个人能干的了，在嘉洋买车最大的问题就是贷款买的车，嘉洋还要你再和它签一份租赁合同，直白的说就是你租了一辆你自己买的车，我们现在都准备***嘉洋呢
请问在苏州买房需要具备什么条件吗？
由于苏州是限购限贷的。在苏州两年内有12个月社保资质，可以买一套房。老家的房子如果是全款，在苏州没有房是首付三成。如果有贷款记录并且已经还清，苏州买房是首付五成。有贷款记录并且没有还清是首付八成。
苏州的购房政策是这样的：
一、外埠户口：
需要满足购房之日起两年之内累计交满十二个月的社保或者个人所得税。
1.在苏州只能买一套房子。
2.在苏州没房子，而且全国范围内没有房贷记录，首付比例30%。
3.在苏州没房子，其他城市有房子，房贷已还清，首付比例50%。
4.在苏州没房子，其他城市有房子，房贷未还清，首付比例80%。
5.在苏州没房子，全国有两套贷款没还清，在苏州需要全款买。
二、苏州户口（本地户口、苏州市学校集体户口、苏州市工作单位集体户口）：
1.最多可以买三套房子。
2.在苏州（全国）没房子，而且全国没有贷款记录，首付比例30%。
3.在苏州（全国）有一套房子，贷款已经还清，首付比例50%。
4.在苏州（全国）有一套房子，全款买的，首付比例50%。
5.在苏州（全国）有一套房子，贷款没还清，首付比例80%。
6.在苏州有两套房子，无论贷款是否还清，第三套全款。
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